Accueil / Foire aux questions
Avez-vous des questions ?
Vous avez des incompréhensions par rapport au secteur de BTP ? Cette rubrique
vous propose une dizaine de questions/réponses qui pourraient combler vos
attentes.
Comment avoir un terrain titré au Cameroun ?
la procédure réglementaire pour avoir un terrain titré au Cameroun se fait
généralement tel que suit :
Exploration du site (collecte d’informations – visite guidée du terrain et vérification administrative)
Contractualisation : consiste à faire un certificat de propriété, une ouverture de dossier technique et dépôt de la demande du titre foncier.
Une fois le dossier technique et le titre foncier établit, vous pouvez passer à l’exploitation de votre terrain
Qui s’occupe du dossier de permis de bâtir ?
le propriétaire du terrain ou toutes personnes mandatées par lui auprès de la maire de la commune dans laquelle la construction est envisagée
Quelles est la durée de validité d’un permis de construire ?
le permis de construire est périmé si la construction n’est pas faite dans un délai de 2 ans. De 2ans à compter de la date de délivrance dudit permis, il en est de même si les travaux sont interrompus et constater pendant une période supérieur à une année. La reprise des travaux est subordonnée au renouvellement du permis de construire (sur demande notifiée de l’intéressé)
Quel est le cout moyen d’une villa ou d’un duplex au Cameroun ?
pour réaliser par exemple un duplex sur 150m2 sur un sol avec des finitions à
moyen standing sur un terrain accessible et non accidenté, il faut prévoir un budget approximatif de 50millions FCFA.
Quels sont les éléments constitutifs d’un dossier de permis de bâtir ?
(établir en 05 exemplaires les documents suivants)
Demande timbré établi sur un formulaire administratif signer par le propriétaire du terrain ou son mandataire
Etablir un certificat d’urbanisme Etablir un certificat de propriété terrain datant de moins de 6 mois
Un devis descriptif, estimatif et quantitatif des travaux
Un plan de masse de construction
Des plans d’exécutions.